Die 5 Schritte der Planung
- Zunächst wird ein Entwurf erstellt z.B. für ein Möbelstück, einen neuen Wohnhausgrundriss, einen Shop oder eine Hotelbar. Der Entwurf beinhaltet 2D-Pläne mit Grundrissen und Ansichten oder auch 3D-Visualisierungen mit Film und Bild oder in einem Modell. Hier werden dann auch Materialien und Farben festgelegt. Ein wichtiges Element in der räumlichen Planung ist auch das Thema Licht. Schon im Entwurf muss Lichtplanung mit einbezogen werden um eine sinnvolle Planung zu ermöglichen.
- Anschließend erstelle ich Ihnen die Unterlagen für eine Genehmigung beim Bauamt, falls dies erforderlich ist. Eine Genehmigung benötigen Sie neben dem Neubau auch für Nutzungsänderungen, Änderungen des Gebäudes, soweit diese nicht explizit befreit sind.
- Steht die Genehmigung oder ist gar keine notwendig kümmere ich mich um die Ausführungs- und Detailplanung. Je nach Projekt kann dieser Teil sehr vielseitig sein.
- Wenn Baukonstruktive Eingriffe notwendig sind oder technische Änderungen anstehen, werden Wand- Decken- oder Dachaufbau definiert, Anschlußpunkte überlegt, die Art und der Verlauf von Leitungen festgelegt oder z.B. auch diskutiert wie und was über Ihr Smartphone gesteuert werden soll.
- Es werden Möbeldetails definiert, die den Entwurf übersetzen können, Produkte für Boden, Wände oder Leuchten ausgewählt und auf einander abgestimmt.
Jetzt geht es zur Umsetzung!
Nun können wir hierfür Firmen und Handwerker suchen, die ihr Projekt zur Umsetzung bringen. Hier übernehme ich gerne die Suche und die Angebotsanfrage oder Ausschreibung. Wichtig dabei ist immer, dass die Firmen vergleichbare Preise abgeben und der Handwerker gefunden wird, der von Preis und Fähigkeit Ihrem Projekt entspricht. Ich bevorzuge dabei reigionale Firmen und Produkte und lege Wert auf umsichtige und verantwortungsvolle Produktion gegenüber Personal und Umwelt.
Sind nun die richtigen Firmen gefunden steht der Umsetzung nichts mehr im Wege. Wenn Sie möchten begleite ich Ihr Projekt auch hier und übernehme die Bauüberwachung, dass die Ausführung entsprechend dem Entwurf erfolgt, dass Termine eingehalten werden und die Kosten kontrolliert werden.
Alle Leistungsphasen begleiten nach Bedarf ein Zeitplan und ein Kostenplan, die über die Dauer des Projekts immer genauer werden. So haben Sie zu jeder Zeit einen Überblick über die Kosten und den Umsetzungszeitraum.
Genau Ihr Projekt ist das richtige für meine Arbeit.
Sie können gerne mit jedem Projekt zu mir kommen, das in und um bestehende Räumen und Gebäuden konzipiert ist.
- Bei Neubauplanungen kann ich Sie bereits bei der Grundrissgestaltung unterstützen und arbeite auf Wunsch auch gerne mit Ihrem Architekten zusammen.
- Passen Sie doch einen geerbten Altbau oder ein gekauftes Gebäude auf Ihre Wohn- oder Geschäftssituation anpassen. Wir setzen uns gemeinsam daran die Entwicklung der Raumabläufe anzupassen, wir gestalten einen Grundriss, der Ihnen entspricht. Dabei können ganz neue Raumsituationen entstehen, die vorher nicht einmal vorstellbar waren. Vielleicht finden sich liebevolle Details, die erhaltenswert sind und integriert werden können.
- Möchten Sie eine Gaststätte pachten oder Ihr Hotel umbauen, dann sprechen Sie mich an. Hier sind z.B. CI-Umsetzung Ihres Unternehmens und pfiffige Ideen, die Besucher staunen lassen gefragt. Trotzdem soll alles sehr praktisch und funktional sein.
- Ebenso kann ich Sie auch bei Ihrem Ladenumbau oder der Büroneugestaltung unterstützen. Ihre Kunden sollen nicht durch Zufall Ihre Produkte kaufen und Ihre Mitarbeiter sollen gerne zur Arbeit gehen. Das muss man nicht dem Zufall überlassen.
- Es müssen nicht immer ganze Häuser oder alle Wohn- oder Geschäftsräume sein. Auch mit Teilleistungen unterstützte ich Sie gerne.
- Sie haben einen Raum, der einen Tapetenwechsel benötigt, dann erstelle ich Ihnen gerne ein Konzept, wie alte Möbel neu integriert werden können, erarbeite für Sie ein stimmiges Farb- und Materialkonzept, such für Sie passende Möbel zur Ergänzung und kümmere mich um die passende Beleuchtung.
